Stenprop已在格拉斯哥和特倫特河畔斯托克獲得了兩個(gè)MLI屬性，包括18個(gè)高質(zhì)量單元。這些資產(chǎn)是在單獨的交易中購買(mǎi)的，總對價(jià)為1,210萬(wàn)歐元(1,110萬(wàn)英鎊)，綜合初始混合收益率為6.5%。

格拉斯哥西南側的Excelsior工業(yè)區以570萬(wàn)歐元(520萬(wàn)英鎊)的價(jià)格從CBRE GI手中收購。它位于距格拉斯哥市中心不到一英里的地方，該市場(chǎng)的特點(diǎn)是存貨不足，這導致空置率低于5%。該地產(chǎn)得益于出色的動(dòng)脈連通性，毗鄰M8且距M74不到200米。包括十個(gè)現代單元，其中九個(gè)目前由各種租戶(hù)占用，包括貿易占用人和現金及隨身攜帶的東西。該遺產(chǎn)產(chǎn)生的年租金總額為381,648歐元(350,133英鎊)。

在第二筆交易中，Stenprop從Clowes Developments手中以640萬(wàn)歐元(合590萬(wàn)英鎊)的價(jià)格從位于特倫特河畔斯托克郊外的Tunstall的Tunstall商業(yè)園購買(mǎi)了高質(zhì)量的現代物業(yè)，共有8個(gè)單位，總面積56,500平方英尺(約合56,500平方英尺)。該地產(chǎn)被包括貿易柜臺，自助倉儲和高科技制造業(yè)在內的各種租戶(hù)所占據。該資產(chǎn)的通過(guò)租金為427,873歐元(392,541英鎊)。該地區戰略性地位于陶瓷谷企業(yè)園區內，其特點(diǎn)是在緊隨其后的發(fā)展和近年來(lái)缺乏新發(fā)展的情況下，不足10,000平方英尺的工業(yè)單位短缺。該物業(yè)得益于其與主要區域動(dòng)脈軸線(xiàn)A50的毗鄰。

Stenprop投資主管Will Lutton表示：“盡管宏觀(guān)經(jīng)濟持續存在不確定性，但這兩項最新收購表明，我們有能力在有利的供需動(dòng)態(tài)基礎上，在場(chǎng)內和場(chǎng)外尋找有吸引力的投資機會(huì )。憑借我們在本地市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)知識和牢固的關(guān)系，資產(chǎn)豐富的資產(chǎn)可增強現有投資組合，同時(shí)還提供可通過(guò)我們專(zhuān)有的industrials.co.uk平臺實(shí)現的回歸潛力。”

Stenprop董事總經(jīng)理朱利安·凱里(Julian Carey)補充說(shuō)：“超過(guò)500萬(wàn)平方英尺的MLI是Stenprop的重要里程碑?；谖覀兿嘈庞l(fā)生的結構性變化將支撐倉庫用戶(hù)需求，做出了將投資組合過(guò)渡到100%英國MLI的戰略決策之后，我們仍然堅定地相信該行業(yè)的未來(lái)前景以及將其轉化為有吸引力的股東回報。”