由瑞士信貸資產(chǎn)管理全球房地產(chǎn)公司，Chancerygate和Hines管理的基金之間的合資企業(yè)已提交計劃，在伯克希爾郡的布拉克內爾以投機方式建設一個(gè)350,000ft²的商業(yè)園區。這個(gè)占地18.75英畝的場(chǎng)地稱(chēng)為Network West，目前是Hewlett Packard EnterpriseUK總部的所在地。當前的規劃應用程序將在現場(chǎng)建造24個(gè)面積從3500平方英尺到43000平方英尺不等的單元，開(kāi)發(fā)商還可以容納最大350,000平方英尺的定制單元。

合資企業(yè)是由這三個(gè)實(shí)體專(zhuān)門(mén)成立的，目的是交付Network West的開(kāi)發(fā)項目，其最初購買(mǎi)土地是去年在M4 / M3走廊內同類(lèi)交易中規模最大的交易之一。Network West的提議是提供投機性的工業(yè)，倉儲和物流場(chǎng)所，同時(shí)其全面的電力基礎設施和光纖連接也使該站點(diǎn)適合于數據中心或電影制作設施。該開(kāi)發(fā)項目以租賃和永久業(yè)權兩種形式提供。

Chancerygate開(kāi)發(fā)部負責人Alastair King在評論開(kāi)發(fā)建議時(shí)說(shuō)：“我們的擬議開(kāi)發(fā)將是我們已建成的最大開(kāi)發(fā)項目，反映出我們對工業(yè)和倉儲空間市場(chǎng)的信心，這是由于潛在的特別強勁的需求所驅動(dòng)的該地區的居民。最近幾個(gè)月，如此眾多的在線(xiàn)零售商占用了更多的倉儲空間以改變供應鏈，這一事實(shí)減少了供應。作為投機開(kāi)發(fā)方面的專(zhuān)家，有吸引力的站點(diǎn)和供求之間的健康動(dòng)態(tài)相結合，為我們與合資伙伴一起發(fā)揮自身優(yōu)勢提供了絕佳的機會(huì )。”

Hines英國工業(yè)和物流總監Greg Cooper補充說(shuō)：“憑借出色的高速公路連接和為如此大比例的人口提供服務(wù)的能力，Network West為尋求擴展或遷移業(yè)務(wù)的企業(yè)提供了絕佳的機會(huì )。該網(wǎng)站對數據中心用戶(hù)和電影制作公司的吸引力更大，這是我們正在探索的另一條途徑。