國際咨詢(xún)公司高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)在最新報告中確定了歐洲數據中心最受歡迎的新興地點(diǎn)-這一組城市包括柏林，雷克雅未克，奧斯陸，華沙，蘇黎世，米蘭，維也納，馬德里和布拉格。

長(cháng)期以來(lái)，歐洲數據中心市場(chǎng)一直被所謂的FLAP-D市場(chǎng)所主導，其中包括法蘭克福，倫敦，阿姆斯特丹，巴黎和都柏林，即擁有廣泛商業(yè)和金融領(lǐng)域的城市。FLAP-D市場(chǎng)仍然是進(jìn)入數據中心生態(tài)系統的切入點(diǎn)-它們正在建設容量超過(guò)500 MW的設施-但當前對它們的興趣受到物理限制的不利影響，包括缺乏為數據中心供電的能源，貨源有限，需要操作。更接近區域用戶(hù)。

由于這些限制，并且為了響應該地區客戶(hù)對運營(yíng)商的需求，數據中心市場(chǎng)出現了新的位置。隨著(zhù)數百萬(wàn)人繼續在家工作，COVID-19大流行只是加速了這種趨勢，這轉化為二級市場(chǎng)的需求和機會(huì )增加。

高緯環(huán)球數據中心咨詢(xún)小組合伙人斯蒂芬·柯比說(shuō)： “土地價(jià)格上漲，有限的能源供應，某些FLAP-D市場(chǎng)暫時(shí)停止數據中心建設，以及對高速光纖連接的需求已使規模超大供應商通過(guò)數據中心從傳統市場(chǎng)轉移到離客戶(hù)更近的位置。此舉激增了新興數據中心位置的活動(dòng)-這些城市可以被歸類(lèi)為任何其他類(lèi)型財產(chǎn)的核心。許多不同的養老基金，主權投資基金，基礎設施基金和私募股權公司都看到了數據中心的投資潛力，并希望進(jìn)入歐洲市場(chǎng)。”

Cushman&Wakefield數據中心咨詢(xún)小組研究總監Kevin Imboden表示：“數據中心的巨大能源需求正極大地 推動(dòng)著(zhù)市場(chǎng)的投資增長(cháng)，而這些市場(chǎng)可以利用可靠，低成本的綠色能源，例如水電。因此，對北歐國家等市場(chǎng)的興趣與日俱增，這些市場(chǎng)也具有接近有效運作的商業(yè)中心的優(yōu)勢。”

《歐洲二級市場(chǎng)：新十年的增長(cháng)故事》報告中列出的城市處于新興市場(chǎng)的前列，每個(gè)市場(chǎng)都有自己的本地云生態(tài)系統，包括云提供商，開(kāi)發(fā)商，投資者和租戶(hù)。在分析的城市中，雷克雅未克(212 MW)，柏林(199 MW)，華沙(128 MW)，奧斯陸(125 MW)和蘇黎世(117 MW)可能成為未來(lái)五到十年內最大的二級數據中心市場(chǎng)。與當前水平相比，運力增長(cháng)最大的地區是柏林(+ 342%)，其次是雷克雅未克(+ 308%)，奧斯陸(150%)，華沙(+ 100%)，蘇黎世(+ 89%)和米蘭(+ 56%)。