Brockton Capital的兩位前高管Sanjay Sethi和Max Bassadone 創(chuàng )立了下一代房地產(chǎn)投資管理公司Tokoro Capital，并宣布其第一只基金TKO-I LP結束募集了1億歐元的資本。該基金是一家大型歐洲機構的基石，并且假設有杠桿作用，則擁有c。2.5億歐元的可投資資本，最初將瞄準倫敦和巴黎的辦公機會(huì )。此次收盤(pán)是在Covid-19大流行的背景下實(shí)現的，這突顯了投資者繼續將資本投入房地產(chǎn)，尤其是沒(méi)有資產(chǎn)的基金的意愿。

Tokoro Capital將針對歐洲門(mén)戶(hù)城市的機會(huì )，采用相對價(jià)值戰略，使其能夠在整個(gè)周期內進(jìn)行投資，同時(shí)尋求利用價(jià)格錯位的優(yōu)勢，而當前市場(chǎng)的不確定性可能會(huì )加劇這種不利影響?；鹱畛鯇で笤诨钴S資產(chǎn)管理既增加資本價(jià)值又保護資本價(jià)值的辦公室投資。目標資產(chǎn)的價(jià)值將在2000萬(wàn)歐元至1億歐元之間，最初的重點(diǎn)是巴黎和倫敦，這是歐洲兩個(gè)流動(dòng)性和透明度最高的房地產(chǎn)市場(chǎng)，突顯了Tokoro Capital的信念，即辦事處在未來(lái)將繼續為企業(yè)發(fā)揮重要作用。

Sanjay Sethi和Max Bassadone擁有超過(guò)30年的房地產(chǎn)經(jīng)驗，在整個(gè)資本市場(chǎng)中進(jìn)行了超過(guò)100億歐元的房地產(chǎn)交易和資產(chǎn)管理，同時(shí)他們還是影響領(lǐng)域的活躍天使投資者。在推出Tokoro之前，他們在Brockton Capital呆了四年。

Tokoro Capital的聯(lián)合管理合伙人Sanjay Sethi表示：“作為新的市場(chǎng)普通合伙人， 我們必須為L(cháng)P提供更多的服務(wù)，而不是長(cháng)期建立的經(jīng)理人。我們已經(jīng)準備好質(zhì)疑所有問(wèn)題，從我們的業(yè)務(wù)代表什么到薪酬模型，投資范圍以及投資策略的形成。我們沒(méi)有募集資金來(lái)應對困境，但我們想創(chuàng )建一種可以從投資周期的穩定和波動(dòng)時(shí)期中受益的工具。這是我們希望擁有一系列涵蓋多種資產(chǎn)類(lèi)別的一系列資金中的第一項。”

Tokoro Capital的聯(lián)合管理合伙人Max Bassadone補充說(shuō)： “我們的觀(guān)點(diǎn)是新穎的，我們與有限合伙人一起制定定制的投資策略，從資產(chǎn)分配的角度以及風(fēng)險和回報方面滿(mǎn)足他們的需求。我們在增值和機會(huì )投資環(huán)境中成長(cháng)，因此我們是核心的積極管理者，即使在較低風(fēng)險的投資中也能夠提高收益。我們始終堅信，位置優(yōu)越，裝飾精美，提供精心策劃的室內和室外空間融合的辦公室將繼續受到人們的追捧，尤其是隨著(zhù)勞動(dòng)力互動(dòng)的明顯社會(huì )價(jià)值變得明顯并且工作生活周期越來(lái)越明顯破碎。在Covid-19大流行的背景下關(guān)閉我們的第一只基金是對這一策略和愿景的明確認可。”