隨著(zhù)COVID-19大流行的到來(lái)，公寓樓的建造者們剎車(chē)了。

根據RealPage的最新報告，全國多戶(hù)房屋建筑許可在4月達到了四年來(lái)的最低水平。

與2019年4月的總數相比，全國的開(kāi)工量下降了40%。

RealPage的查克·埃曼(Chuck Ehmann)在最新報告中表示：“經(jīng)過(guò)季節性因素調整后，4月份的多戶(hù)許可數量下降了37.3萬(wàn)套，這是自2016年4月以來(lái)的最低年增長(cháng)率。” “這個(gè)數字比3月份下降了12.4%，比2019年同期下降了22.6%。”

達拉斯地區的公寓建筑許可按年計算下降了約1,500個(gè)單位。

截至4月底的12個(gè)月，達拉斯地區多戶(hù)家庭許可數量下降了8.6%。該地區總共批準了16,639個(gè)新單位，達拉斯的多戶(hù)家庭許可證排名第四，僅次于紐約，休斯敦和奧斯丁。

達拉斯地區此前在公寓許可和啟動(dòng)方面均領(lǐng)先于該國。

沃斯堡(Fort Worth)在截至4月的12個(gè)月內獲得了4,260個(gè)單位的許可，這與達拉斯的趨勢相反。

根據RealPage的數據，截至第一季度末，北得克薩斯州仍在建造4萬(wàn)多套公寓。但是隨著(zhù)大流行，一些項目被推遲或擱置。

在2019年上漲超過(guò)3%之后，該地區的公寓租金增長(cháng)放緩。