悉尼北部海灘上一棟出租給Officeworks的建筑物在拍賣(mài)會(huì )上以1475萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，因為投資者競相在傳統上安靜的圣誕節期間搶購商業(yè)地產(chǎn)。

蒙娜河谷房產(chǎn)的收益率為5.32%，在本周最終的年度伯吉斯·羅森·悉尼投資組合拍賣(mài)會(huì )上以4060.7萬(wàn)澳元易手交易的房產(chǎn)中占了很大一部分。

伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)董事達倫·比哈格(Darren Beehag)表示：“所有售出的房產(chǎn)都獲得了豐厚的收益。”

自2002年建成以來(lái)，Officeworks一直占據3777平方米的場(chǎng)地，租約于2024年到期，并有2029年的選擇權。

“要在悉尼珍貴的北部海灘上獲得如此大規模的遺址并不容易。當您將大量土地和續簽的五年租約與Wesfarmers結合使用時(shí)，您將擁有一筆可觀(guān)的投資，”比哈格先生說(shuō)。

該物業(yè)目前每年返還$ 784,000，年租金上漲4%。

在伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)的拍賣(mài)會(huì )上，有13處房產(chǎn)被拍賣(mài)，清倉率超過(guò)70%。

其他還包括悉尼Potts Point豪華Omnia開(kāi)發(fā)區的一家面包店，該面包店以當日的最低收益出售，按278萬(wàn)澳元的售價(jià)計算，收益率為4.82%。

Dee Why的一棟永久業(yè)權的空置房屋售價(jià)為120.50萬(wàn)美元，而Hammondville托兒中心則以370.01萬(wàn)美元的價(jià)格出售，收益率為5.13%。

伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)董事西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)告訴商業(yè)地產(chǎn) ，今年是拍賣(mài)業(yè)績(jì)強勁的一年，在5月份的聯(lián)邦大選和寬松的金融限制之后，情況明顯轉機。

在拍賣(mài)之前，該公司報告的年度總銷(xiāo)售額超過(guò)1.75億美元。