學(xué)生住宿專(zhuān)家Scape將從M3 Capital Partners的Evergreen房地產(chǎn)基金中收購PBSA資產(chǎn)的Australian Urbanest投資組合(Urbanest')。

交易條款尚未披露。

作為一家始于英國的全球運營(yíng)商，Scape現在在全球領(lǐng)先的學(xué)術(shù)城市均設有分公司，為人們提供了一個(gè)充滿(mǎn)靈感的生活場(chǎng)所。此次對Urbanest的最新收購標志著(zhù)該公司將其產(chǎn)品推向不斷增長(cháng)的全球市場(chǎng)，這是進(jìn)一步的戰略舉措。

澳大利亞PBSA基金(APF)于2019年9月與Scape的基石投資者AXA Investment Managers-Real Assets(AXA)共同成立，并是Scape 5億澳元的第二只發(fā)展基金Allianz Real Estate(Allianz)的主要投資者，以及即將到來(lái)的投資者APF，APG資產(chǎn)管理(APG)。自2015年以來(lái)，APG一直是Scape的創(chuàng )始合伙人，是Scape JV1基金的基礎合資伙伴，該基金現已全面部署。

在由Savills plc管理的公開(kāi)市場(chǎng)程序之后，Scape在其資本合作伙伴的支持下，執行了有條件的交易文件，并有望在2020年第一季度達成結算。對Urbanest的收購包括位于悉尼14個(gè)運營(yíng)資產(chǎn)中的6,805張床位(七個(gè)資產(chǎn)) )，墨爾本(四項資產(chǎn))，布里斯班(一項資產(chǎn))和阿德萊德(t woassets)，并在Scape于2019年9月收購Atira Student Living平臺后，該平臺包括位于墨爾本，布里斯班和阿德萊德的六項運營(yíng)資產(chǎn)，可容納3,510名學(xué)生，以及在悉尼，墨爾本和珀斯的三個(gè)開(kāi)發(fā)地點(diǎn)。

該投資組合在地理位置上非常多樣化，資產(chǎn)分別位于悉尼，墨爾本，布里斯班和阿德萊德，還按產(chǎn)品類(lèi)型提供從高級單間到雙人共享房和組合公寓的各種產(chǎn)品?，F代的機構級投資組合的平均資產(chǎn)壽命約為4.5年。第一座Urbanest建筑于2010年在布里斯班開(kāi)業(yè)，是澳大利亞第一代PBSA。最新的建筑物分別于2019年在墨爾本的Swanston Street和2018年在悉尼的Darling Square開(kāi)業(yè)。投資組合得益于一系列提名協(xié)議和與八所澳大利亞領(lǐng)先大學(xué)的優(yōu)先合作協(xié)議，從而使入住率穩定而強勁。

Scape的創(chuàng )始人兼全球董事長(cháng)Nigel Taee表示：“隨著(zhù)我們繼續雄心勃勃的計劃來(lái)建立一個(gè)全球專(zhuān)用的學(xué)生住宿平臺，我們很高興能夠收購Urbanest Australia。”

創(chuàng )始人兼全球首席執行官Tom Ward說(shuō)。 ：“我們期待與Urbanest團隊合作，在這個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻為全球學(xué)生提供更多的機會(huì )。”