Tritax EuroBox收購了荷蘭布雷達的一家新開(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)物流物業(yè)，公司收購的總對價(jià)為5030萬(wàn)歐元(不包括購買(mǎi)者的成本)，凈初始收益率為4.6%，有可能通過(guò)出租空置單位來(lái)增加價(jià)值。

該物業(yè)位于荷蘭南部主要東西物流走廊的既定物流位置。該酒店地理位置優(yōu)越，毗鄰A27高速公路的交界處，可從高速公路的直達通道中受益，周?chē)牡缆肪W(wǎng)絡(luò )可提供出色的國內和國際連通性。該物業(yè)還得益于與鹿特丹和安特衛普港口分別位于北部約50公里和南部約50公里的良好鐵路和港口連通性。

該物業(yè)的內部總建筑面積為46,185平方米，分為四個(gè)單元，屋檐高度為12米，并具有較大的院子面積和停車(chē)場(chǎng)。該建筑配有LED照明和太陽(yáng)能電池板，有望獲得“非常好”的BREEAM認證。

這項投資是一項租約和租金擔保所產(chǎn)生的全部收入，并為增值和增值機會(huì )提供了誘人的空間。內部總建筑面積為20,415平方米的兩個(gè)單元以新的10年租賃期租給了雅培物流有限公司(Abbott Logistics)。雅培物流是雅培制藥公司的一部分，雅培制藥公司是一家在紐約證券交易所上市的醫療設備和醫療保健公司，市值為1500億加元。租約每年的年化指數為2.0%。

其余兩個(gè)單位的內部總建筑面積為25,857平方米，受益于公司12個(gè)月的第三方租金擔保。管理人將尋求在短期內出租這兩個(gè)單元，并且已經(jīng)收到了一些潛在占用者的意向書(shū)。按照最新的現代物流規范設計和建造，這些單元非常適合滿(mǎn)足居住者的要求。

Tritax EuroBox基金經(jīng)理Nick Preston表示：“我們很高興宣布Tritax EuroBox plc的第十一筆投資，這是我們在荷蘭的第一筆收購。這項新開(kāi)發(fā)的，高規格的可持續性資產(chǎn)位于布雷達(Breda)，這是一個(gè)主要的物流地點(diǎn)，得益于出色的運輸連接和強大的勞動(dòng)力市場(chǎng)。

：我們有信心交付確定的業(yè)務(wù)計劃，以利用該資產(chǎn)帶來(lái)的更多價(jià)值，利用這一具有吸引力的物流地點(diǎn)以及不斷增強的供需基礎，這將進(jìn)一步支持公司向股東提供穩定的長(cháng)期收入并具有吸引力總收益。”