金融巨頭查爾斯·施瓦布(Charles Schwab)將總部從加利福尼亞遷出的計劃，對達拉斯-沃思堡地區是一個(gè)巨大的勝利。

對于Circle T牧場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這是更大的勝利。

Schwab就是在那建立了超過(guò)100萬(wàn)平方英尺的辦公園區，在收購競爭對手TD Ameritrade之后，該園區最終將容納其公司辦公室以及該公司的數千名工人。

小羅斯·佩羅(Ross Perot Jr.)的希爾伍德開(kāi)發(fā)公司于1993年在西湖(Westlake)買(mǎi)下了2,500英畝的Circle T牧場(chǎng)。佩羅付給達拉斯的石油商納爾遜·邦克·亨特(Nelson Bunker Hunt)不到2000萬(wàn)美元，用于在114號國道上散布的馬和牛。

希爾伍德草擬了該物業(yè)的開(kāi)發(fā)計劃，該物業(yè)最初包括一個(gè)大型區域性購物中心。Circle T是Hillwood在沃思堡以北26,000英畝的AllianceTexas開(kāi)發(fā)項目的一部分。

1998年，富達投資(Fidelity Investments)收購了部分牧場(chǎng)，為成千上萬(wàn)的工人建立了區域辦公中心，如今該中心已發(fā)展到100萬(wàn)平方英尺。

2008年，會(huì )計巨頭德勤(Deloitte)在Circle T為其龐大的大學(xué)校園購買(mǎi)了土地，該校園培訓了數千名員工。

隨著(zhù)施瓦布總部遷至塔蘭特縣牧場(chǎng)，Circle T作為金融就業(yè)中心的地位可能會(huì )提高。

“我們認為我們可以創(chuàng )造一個(gè)獨特的新公司環(huán)境，為公司提供大量發(fā)展機會(huì )，” Hillwood總裁Mike Berry說(shuō)。“我們有1000萬(wàn)平方英尺的公司辦公園區，而我們可以從施瓦布(Schwab)的辦公場(chǎng)所延伸出來(lái)。”

希爾伍德還設計了一個(gè)名為Front 44的多功能中心，毗鄰S(chǎng)chwab校園，將增加零售，餐館，酒店等。

他說(shuō)：“我們還將提供便利設施，以提供這些公司所需的零售，食品和飲料的組合。”

但是不要期望Circle T的起伏山丘會(huì )被建筑物完全覆蓋。希爾伍德的總體規劃包括將綠化帶和小湖泊留在酒店。

貝里說(shuō)：“有一個(gè)獨特的機會(huì )來(lái)創(chuàng )造綠色環(huán)境，并特別強調開(kāi)放空間。”